Découvrir le Censi-Bouvard, le LMNP, le LMP, le MICRO BIC
Notre engagement
LMNP Conseil met à votre disposition dans toute la France des consultants en investissement immobilier meublé qui vous guideront dans vos investissements meublés. Ils vous présenteront des biens immobiliers sélectionnés avec précaution pour vous proposer le meilleur de l’investissement défiscalisant.
Pourquoi acheter et investir dans les résidences seniors, EHPAD, étudiantes, tourismes et affaires ?
En investissant sur du :
Vous aurez accès à de l’investissement immobilier neuf, de qualité (Garantie décennale) géré par des organismes locataires qui vous garantiront vos loyers.
Le gestionnaire du bâtiment animera la résidence en fonction de la clientèle (Personnes âgées, étudiant, vacanciers, hommes d’affaires) en proposant un service adapté au secteur d’implantation.
Elle versera votre loyer que votre appartement soit libre ou occupé car votre locataire est aussi le locataire de toutes les autres chambres de la résidence qui elles seront occupées à cet instant.
Découvrez notre conseil et notre accompagnement pour vos investissements immobiliers défiscalisants
Nos équipes sont formées et compétentes pour analyser la qualité des résidences, des gestionnaires, de l’emplacement et vous proposer proche de chez vous le meilleur investissement.
Par ailleurs si vous souhaitez développer votre parc immobilier, nos équipes vous conseilleront pour mettre en place une stratégie d’investissement en diversifiant les placements et en misant sur une bonne stratégie de crédit.
L’avantage de l’immobilier meublé
L’immobilier meublé procure un avantage fiscal que l’immobilier classique n’a pas. Il permet de défiscaliser ses impôts, de réduire sur le long terme vos impôts. Vous pouvez donc investir avec une fiscalité modérée. Par ailleurs la fiscalité du meublé est très stable dans le temps.
Découvrir les options fiscales de l’immobilier d’investissement
La fiscalité meublée vous donne accès à 4 options fiscales :
Chacune de ces options fiscales correspond à un choix de l’investisseur dans sa volonté d’investir dans l’immobilier. Le choix passera par une situation de revenus à l’instant de l’investissement.
Si l’investisseur a beaucoup de revenus et est fortement fiscalisé alors il faudra opter pour une option très défiscalisante immédiatement. Si au contraire le but est d’investir beaucoup en optimisant la fiscalité, il faudra choisir une option plus stable dans le temps.
Acheter, investir résidences seniors, EHPAD, étudiantes, tourismes et affaires
Nos équipes de consultant en gestion de patrimoine vous proposent une très large gamme de programmes dans toute la France pour investir sur des supports immobiliers tel que les résidences séniors, EHPAD, étudiantes, touristiques et affaires. Grâce à notre travail de recherche constante de programmes alors nous sommes en mesure de trouver le programme qui vous correspond.
Défiscaliser en immobilier meublé
Défiscaliser grâce au meublé reste depuis plus de 50 ans une niche fiscale incontournable en France. Cette niche nécessite un savoir faire en matière de fiscalité que vous pourrez très rapidement intégrer grâce à nos conseillers.
Cette niche permet avec un levier bien plus important que les investissement conventionnés similaires au Duflot, Robien, Scellier,…